项目简介

阿里中心·徐汇滨江位于上海市徐汇区龙兰路2018号,地处徐汇滨江中段的西岸艺术区内,与一街之隔的西岸艺术中心、西岸美术馆和油罐艺术中心相映生辉。项目呼应徐汇滨江艺术与人工智能“双A”功能引领,打造文化创意、广告、金融与互联网创新研发于一体的创新创意高地。

项目总建筑规划面积约77127.5㎡,其中办公面积约44127.5㎡,地上8层地下3层,标准层约5400~7000㎡,项目自带约8000㎡的商业配套,加上独特的魔方盒子建筑形态,270度滨江江景办公,错落有致的绿色江景露台以及户外空间设计,最大化凸显了沿江景观价值。

项目与已经交付的阿里巴巴徐汇滨江D区和X区形成了别具特色的临江一线特色建筑群,且周边西岸凤巢AIplaza、西岸梦中心、绿地汇中心、云锦天地、国际传媒港、星扬西岸等商业配套环绕,工作之余尽享时尚休闲时光。

商圈优势显著,与星扬西岸、西岸AI智塔、腾讯大楼、芒果广场(湖南卫视)、中央广播电视总台上海总站、诺布置业、小米、网易、游族、商汤、国盛等巨头为邻,产业集聚效应突出。

项目参数

项目地址

上海市徐汇区龙兰路2018号/云锦路

租赁面积

165~3300㎡

物业费

38-39元/㎡·月

开发商

阿里集团

交付时间

2025年下半年

建筑面积

约77127.5㎡

办公面积

约44127.5㎡

总层高

地上8层,地下3层

标准层

约5400~7000㎡

标准层高

约4.5米

净层高

2.9米(全景落地窗)

架空地板

约15厘米

电梯配套

客梯12部,货梯2部

空调配套

中央空调+新风系统

车位月租

1200元/月(约388个)

商业配套

约8000㎡

项目平面图

阿里中心徐汇滨江标准层平面图

租赁房源信息

项目名称 阿里中心·徐汇滨江
租金价格 4.5-6元/平/天,价格梯度丰富,适配不同企业预算
租赁面积 155㎡起租,最大可至整层5400-7000㎡,支持自由分割组合
物业费 38元/㎡/月(含税,含空调能耗)
停车费用 月租1200元/月,临停8元/小时,单日封顶64元
付款方式 统一采用押三付一模式
已入驻企业 阿里云智能集团、淘天集团、斑马汽车、蓝色光标、无限光年、瓴羊数智智能等
重点招商产业 云科技、AI数智、大模型、人工智能、数字广告、集成电路、智能机器人、生物医药等
特色配套 阿里亲橙超级创业者社区,总面积超4000平方米,提供近500个工位,享受阿里生态全方位赋能

交通区位

项目交通区位图

地铁交通

距11号线云锦路站步行约5分钟(约300米),距11号线龙耀路站仅约580米,通勤便捷。

自驾出行

驾车2分钟可达龙耀路隧道,直通前滩与后滩CBD;临近内环与中环,15分钟车程可达徐家汇及人民广场。

公交配套

周边覆盖多条公交线路,可便捷通达上海各大核心商圈,满足不同出行需求。

商务接待

到上海各大交通枢纽均有快速通道,商务接待、客户到访都极为便利。

徐汇区产业政策支持

人工智能与大模型产业扶持

徐汇区对入驻西岸智慧谷的人工智能、大模型相关企业,给予最高500万元的落地补贴,对核心技术研发项目提供最高30%的研发投入资助,同时在算力资源使用上给予专项补贴,降低企业算力使用成本。

集成电路与智能软件产业政策

针对集成电路设计、智能软件研发类企业,提供最长3年的房租补贴,对获得国家级、市级专项资质认定的企业给予一次性最高200万元的奖励,同时支持企业对接上下游产业链资源,推动产业集聚发展。

AI数字广告与文化创意产业扶持

依托徐汇滨江西岸文化走廊的产业基础,对数字广告、创意设计类企业,给予文化产业专项扶持,支持企业参与重大项目建设,对获得行业重要奖项的企业给予专项奖励。

智能机器人与高端制造政策

鼓励智能机器人、智能制造相关企业在徐汇滨江布局总部与研发中心,对符合条件的企业给予人才落户、住房补贴等配套支持,同时对接区内高校科研资源,推动产学研协同创新。

生物医药产业专项支持

对在徐汇区域内设立的生物医药研发类企业,给予临床阶段的专项资助,支持企业开展创新药研发与医疗器械创新,同时提供专业的公共服务平台对接,加速企业成果转化。

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